长沙市不动产登记中心在成功构建不动产互联网+平台的基础上，积极探索新的业务模式，借鉴各地先进经验，充分利用人脸识别、微信公众号、互联网+等前沿技术。在确保风险防控的前提下，通过移动端实现了多项便民服务，包括不动产业务预约办理、线上档案查询、存量房网签、业务办理进度查询、移动缴税、产权核验以及购房资格核查等。这一系列举措旨在实现“最多跑一次”乃至“零跑腿”的目标，切实提升群众办事的便捷性。
应用特点
多渠道接入：通过微信公众号、不动产登记平台和短信平台等多渠道提供服务，用户可根据自身习惯选择合适的入口。
高效便捷：利用人脸识别技术，确保身份认证的准确性和安全性，简化办理流程。
实时通知：通过短信平台实时推送业务办理进度和重要通知，确保用户及时了解最新动态。
安全保障：采用资金监管等措施，保障交易双方的财产安全。
如何使用
购房资格查询：
用户可通过长沙不动产APP或微信公众号进入“购房资格查询”模块。
输入个人信息并进行人脸识别认证。
系统将自动生成购房资格审核结果。
线上网签办理：
卖方在APP或微信公众号中选择“存量房网签”功能。
上传房源信息并进行房源状态核验。
买方确认信息无误后，双方在线签署合同。
系统自动生成电子合同，并通过短信通知双方。
业务进度查询：
用户可在APP或微信公众号中进入“业务进度查询”模块。
输入业务编号或个人信息，系统将显示当前办理进度。
移动缴税：
用户在APP中选择“移动缴税”功能。
系统根据业务信息自动计算应缴税费。
用户可选择在线支付，完成缴税流程。
通过再造业务流程，长沙市不动产登记中心成功建立了二手房交易服务平台。同时为保障各方财产安全，利用成熟的短信平台、互联网+、人脸识别和资金监管等措施，在关键环节进行实时认证和及时通知。买方在办理线上网签前可通过APP或微信公众号查询自身购房资格，而卖方在办理线上网签时则会核验出售房源的状态。这些措施最大限度地减少了网签业务风险，真正做到了服务为民、服务于民。
