军事用地属于比较特殊的国有土地形式。
特殊用地是指那些在土地估价中较之典型的商业、居住和工业三大类土地来说数量和交易量相对较少，或具有某些特许经营权的土地，即它们是除去典型的商业、居住、工业等用地类型后，余下的非典型的、不具有代表性的各种用地的统称。
特殊用地是军事设施、涉外、宗教、监教、墓地、陵园及其他自然保护区等特殊用途的非农业用地。
扩展资料：
军用土地是国土资源的重要组成部分，三方实施战略协作将强化中央军委对重要资源的集中统管，坚持规划计划主导资源配置，注重搞好军民融合，统筹存量与增量，兼顾需求与可能，以结余补不足、以闲置补急需，确保资源有效转化为战斗力。
战略协议以习近平强军思想为指导，坚持聚焦备战打仗，促进形成与战斗力需求相适应、与土地资源供给相协调的新型用地保障模式；坚持资源互补共享，按照需求牵引、规划主导、融合发展，推行跨军地、跨领域、跨地区资源统筹配置，推动军地之间资源有序流转、高效利用；
坚持省域统筹推动，坚持土地资源在省域范围统一规划、统一盘活、统一调整利用，军地双方对接军用土地资源规划配置；坚持创新示范引领，探索军事用地保障军民融合的机制、模式、内容和政策措施；
坚持军地协作共赢，树立军地“一盘棋”思想，既优先保障军事用地需求，又积极促进海南经济社会发展和生态环境保护，实现政治、军事、经济、社会效益全方位提升。
