太平天国在灭亡以后，清朝楼市之所以会崩盘，主要的原因就是因为当时的房产市场繁荣实际上只是假象，太平天国彻底灭亡以后，上海的楼市根本就没有这么大的需求量了，所以当时很多房产公司都破产了。其实当时在上海的一些租界，之所以会有这么多人买房，主要就是因为洪秀全发动了太平天国，而这个时候出现了很多的难民，这些难民基本上都来到了上海租界居住，所以当时上海租界的房子特别畅销。
在当时那个情况，不仅仅是上海的一些富人会跑到租界来居住，甚至很多南京以及苏州的富人都会跑到这边来。一时间上海租借的房子可以说是供不应求，于是很多国外的商人看到了商机，就在大力的发展房地产行业。但实际上在太平天国灭亡了以后，很多人就已经陆陆续续的返回了自己的家园，但是这个时候很多的商人已经被利益冲昏了头脑，根本就没有认清现实，认为上海租界的房产行业一定会继续的繁荣下去。
在这个时间段依旧有很多的人在建造房子，但是在一段时间以后，根本就没有人过来买这些房子了。后来上海租界11家银行，大概是有6家银行濒临倒闭，紧接着在这之后也出现了世界的金融危机，所以很多银行就全部倒闭了，在当时大清的经济也是出现了很大的问题。
实际上不管是在古代还是在现在，房价都会出现虚高的问题，房价只要出现了虚高，那么肯定是有人恶意在炒房价，这一点是毋庸置疑的。包括现在我们国内很多地区的房价依旧是比较的贵，当然了，目前政府也是出现了很多政策，现在国内的房价肯定不会像当时那样上涨的特别离谱的。
