线性关系是指两个变量之间存在一次方函数关系，就称它们之间存在线性关系。正比例关系是线性关系中的特例，反比例关系不是线性关系。更通俗一点讲，如果把这两个变量分别作为点的横坐标与纵坐标，其图象是平面上的一条直线，则这两个变量之间的关系就是线性关系。资产评估中线性关系的运用方法，如功能价值类比法：
资产价值与其功能呈线性关系的情况,通常被称作功能价值法：
资产评估价值=参照物成交价格×(评估对象生产能力÷参照物生产能力)
[例]被评估资产年生产能力为90吨,参照资产的年生产能力为120吨,评估时点参照资产的市场价格为10万元,由此确定被评估资产价值接近于7.5万元。
资产评估价值=10×90/120=7.5(万元)
资产评估价值=10×90/120=7.5(万元)
