原因一：地铁客流量大。如果地铁出现火灾，人数的众多会导致人员疏散困难，也容易形成混乱的秩序，阻碍灭火救援工作更好的进行。
原因二：垂直高度大和逃生途径少。地铁一般是建在距离地面15米左右的位置，而在商业和战备中使用的地铁，则建在距离地面30米到70米之间的位置。如果发生大火，地铁距离地面的位置较远，人员在逃生的过程中，会耗费很多的时间。而且地铁设计的过程中，常有安全楼梯的建造，但缺乏紧急避难所和帮助残障人员避难的安全电梯。
原因三：逃生距离长。地铁的通道路程大都很长。
原因四：火灾烟雾中的潜在危险大。地铁的半封闭性，使得火灾中的有害气体难以排出。
